Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lijsterbesstraat 47 in Zaandam 1505 TJ

Lijsterbesstraat 47

1505 TJ Zaandam
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
(075) 202 03 90

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

GEWELDIG ONDERHOUDEN en GERENOVEERDE jaren 30 woning HOEK-woning met karakteristieke details! Met een tuin op het zonnige zuidwesten en een perceel van 139m² eigen grond! De woning is werkelijk waar perfect onderhouden en keurig afgewerkt. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel licht inval door...
Lees meer

Omschrijving

GEWELDIG ONDERHOUDEN en GERENOVEERDE jaren 30 woning HOEK-woning met karakteristieke details! Met een tuin op het zonnige zuidwesten en een perceel van 139m² eigen grond! De woning is werkelijk waar perfect onderhouden en keurig afgewerkt. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel licht inval door de grote raampartijen zowel voor als achter, de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hier kijk je vanuit de erker op het gezellige straatbeeld, overigens is er een geweldig zitbankje gecreëerd in de erker welk fraai is afgetimmerd. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte vanwaar je via de openslaande deuren zo de achtertuin in stapt, de nette open keuken is praktisch opgezet en beschikt over een graniet aanrechtblad en allerhande inbouw apparatuur. Door de eigenaren is er onder meer geïnvesteerd in energie besparing, zo is de woning in 2017 voorzien van gevel isolatie en in 2018 van dakisolatie!

De tuin is fraai aangelegd zo beschikt het over terras van steigerhout en aan de achterzijde een heerlijke veranda voorzien van een dito terrasheater. De 1e verdieping is net zo fraai afgewerkt als de begane grond en herbergt veel opbergruimte op de overloop dmv ingebouwde kasten, badkamer met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en 2 goed bemeten slaapkamers, de slaapkamers en hal zijn voorzien van moderne inbouw led spotjes. De zolder welk totaal verbouwd is in 2018 wordt nu gebruikt als wasruimte, echter is hier eenvoudig een 3e slaapkamers te creëren.

De woning is centraal gelegen vlakbij het 'Vijfhoekpark' en het 'Darwinpark', diverse winkels, zwembad 'De Slag', kinderopvang en diverse scholen. De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer en snelwegen (A8, A7 en A10). Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Hebben wij uw interesse gewekt, bel dan snel met de Bree Makelaardij!

Wonen: ca. 85 m²
Inhoud: ca. 310 m²
Perceel: 139 m² (eigen grond)
Bouwjaar: circa 1938

INDELING:
Entree, hal met meterkasten, trapopgang, separaat toilet, toegang tot de royale woonkamer met sfeervolle erker, open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur met toegang tot de royale en diepe achtertuin met vrijstaande houten berging + veranda en gesitueerd op het zonnige zuidwesten

1e verdieping: Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers, inpandige kasten, badkamer voorzien inloopdouche en wastafel met meubel.

2e verdieping : Ruime zolder welk nu in gebruik is als wasruimte en welke eenvoudig om te toveren is in 3e slaapkamer, met opstelplaats voor CV en wasmachine / droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie afwerking;
- Gunstige liggen t.o.v. diverse voorzieningen;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Fraaie eikenhouten parket (3mm);
- Grotendeels geïsoleerd;
- Centraal gelegen;
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A8, A7 en A10);
- Funderingscategorie 1 (binnen 25 jaar na onderzoeksdatum, 2001 rapport aanwezig, is er geen herstel aan de fundering noodzakelijk);
- Aanvaarding in overleg;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 5893 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijsterbesstraat 47, 1505 TJ Zaandam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring