NIEUW IN VERKOOP | Nieuweweg 66 Wormer | De Bree Makelaardij

Nieuweweg 66, 1531 AG
Wormer

vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Zeer karakteristieke vrijstaande woning met ruim zonnig perceel met een heerlijk rustige ligging aan water nabij het gezellige dorpshart van Wormer!

Het betreft een karakteristieke woning met een royale verzorgde achtertuin op het zonnige westen en mooie voortuin waar het gezellige dorpse karakter te aanschouwen is! De buurt waarin deze woning zich bevindt is heerlijk rustig en autoluw, omdat er alleen sprake is van bestemmingsverkeer. Deze leuke vrijstaande woning is op punten gedateerd, maar wel goed onderhouden! Een knusse entree met separaat toilet voorzien van fontein, ook is hier de toegang tot de ruime woonkamer die een aangename natuurlijke lichtvoorziening te bieden heeft. Achterin de woonkamer is plaatsgemaakt voor het eetgedeelte en is er een open hoek keuken voorzien van een bar en enkele apparatuur. Toegang tot de tuin vindt plaats vanuit de bijkeuken of de tweede hal die tevens uitmondt op de naastgelegen steeg. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en wasdroger en tevens de opstelplaats van de CV ketel. De achtertuin wordt verrijkt met achterom en een vrijstaande berging. Verder omarmt deze woning 3 goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer voorzien van douche en wastafel en een handige bergvliering te bereiken met losse trap. De woning is met de achtertuin gelegen aan water!

De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurgebied het Zwet, het centrum van Wormer en diverse voorzieningen als zwembad, scholen, openbaar vervoer en voldoende uitvalswegen naar steden als Alkmaar, Amsterdam en Zaandam.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak!

Bouwjaar: ca.1930
Woonoppervlakte: ca. 67m²
Perceeloppervlakte: 286 m²
Inhoud: ca. 301 m³

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast , separaat toilet, ruime woonkamer met erker, eetkamer open keuken voorzien van enkele apparatuur, 2e hal met toegang tot de tuin en ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV ketel.

1e verdieping: Overloop, toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 goed bemeten slaapkamers met bergruimte en toegang tot de vliering.

2e verdieping: Vliering.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle karakteristieke woning;
- Goede uitbreidingsmogelijkheden;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Gewilde kindvriendelijke buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Alleen bestemmingsverkeer;
- Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 67 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
TypeWoonhuis
Bouwjaar1930
StatusVerkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
StatusVerkocht
Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
BOUWVORM
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningVrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar1930
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte67 m2
Perceeloppervlakte286 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Externe bergruimte7 m2
Inhoud301 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse
Energie einddatum
IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
WarmwaterCV ketel
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelVailant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
BUITENRUIMTE
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin150 m2
Ligging hoofdtuinWest
AchteromJa
Kwaliteit tuinVerzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / BergingVrijstaand hout
VoorzieningenVoorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
DAK
Soort dakMansardedak
OVERIG
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
VOORZIENINGEN
VoorzieningenTV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
GemeenteWormer
SectieF
Parceelnummer3626
Oppervlakte286 m2
EigendomssituatieVolle eigendom

Beschrijving

Zeer karakteristieke vrijstaande woning met ruim zonnig perceel met een heerlijk rustige ligging aan water nabij het gezellige dorpshart van Wormer!

Het betreft een karakteristieke woning met een royale verzorgde achtertuin op het zonnige westen en mooie voortuin waar het gezellige dorpse karakter te aanschouwen is! De buurt waarin deze woning zich bevindt is heerlijk rustig en autoluw, omdat er alleen sprake is van bestemmingsverkeer. Deze leuke vrijstaande woning is op punten gedateerd, maar wel goed onderhouden! Een knusse entree met separaat toilet, ook is hier de toegang tot de ruime woonkamer die een aangename natuurlijke lichtvoorziening te bieden heeft. Achterin de woonkamer is plaatsgemaakt voor het eetgedeelte en is er een open hoek keuken voorzien van een bar en enkele apparatuur. Toegang tot de tuin vindt plaats vanuit de bijkeuken of de tweede hal die tevens uitmondt op de naastgelegen steeg. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en wasdroger en tevens de opstelplaats van de CV ketel. De achtertuin wordt verrijkt met achterom en een vrijstaande berging. Verder omarmt deze woning 3 goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer voorzien van douche en wastafel en een handige bergvliering te bereiken met losse trap. De woning is met de achtertuin gelegen aan water!

De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurgebied het Zwet, het centrum van Wormer en diverse voorzieningen als zwembad, scholen, openbaar vervoer en voldoende uitvalswegen naar steden als Alkmaar, Amsterdam en Zaandam.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak!

Bouwjaar: ca.1930
Woonoppervlakte: ca. 67m²
Perceeloppervlakte: 286 m²
Inhoud: ca. 301 m³

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast , separaat toilet, ruime woonkamer met erker, eetkamer open keuken voorzien van enkele apparatuur, 2e hal met toegang tot de tuin en ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV ketel.

1e verdieping: Overloop, toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 goed bemeten slaapkamers met bergruimte en toegang tot de vliering.

2e verdieping: Vliering.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle karakteristieke woning;
– Goede uitbreidingsmogelijkheden;
– Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
– Gewilde kindvriendelijke buurt;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Alleen bestemmingsverkeer;
– Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 67 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!