Zaandam – Lijnbaanstraat 27a - De Bree Makelaardij

Lijnbaanstraat 27a, 1501 PA
Zaandam

vraagprijs

€ 319.500,- k.k.

Contact Deel deze woning
Fraai appartement in karakteristiek en robuust pand!

In het centrum van Zaandam ligt deze mooi afgewerkte en royale maisonnette op de eerste en tweede verdieping. Het pand staat op eigen grond en heeft een voornaam en robuust karakter door zijn vele symmetrische ramen en hoogte. De ligging is ideaal; op loopafstand van het actieve Zaandamse centrum maar wel in een rustige straat met (gratis) parkeergelegenheid.
Het appartement is zowel van binnen als buiten in heel goede staat en heel netjes en licht afgewerkt. Weinig tot geen onderhoud door de kunststof kozijnen, vernieuwde dakgoten en badkamer. Verhuisklaar! kun je wel zeggen.  

Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Terras: ca. 29 m²
Bouwjaar: ca. 1960

Wonen
Er zijn twee woonlagen die de volledige oppervlakte van het pand beslaan. De woonkamer ligt op de 1e verdieping en is maar liefst 7 meter breed met een fraaie raampartij en sfeervolle markiezen aan de buitenzijde. Er is direct verbinding met de fijne en lichte open keuken met een kleine bar om aan te ontbijten of borrelen en alle inbouwapparatuur is aanwezig. Aan de achterzijde op deze verdieping heb je toegang tot het royale en zonnige dakterras, met voldoende zitplek om met vrienden en familie te BBQ-en. Middels windschermen kan er nog meer luwte en privacy worden gecreëerd. Op de 1e verdieping ligt ook het toilet en de grote moderne badkamer met ligbad en stortdouche.

 
TypeAppartement
Bouwjaar1961
StatusBeschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 319.500,- k.k.
AanvaardingPer datum
Servicekosten€ 75,-
BOUWVORM
Soort objectAppartement
Soort appartmentMaisonnette
Kwaliteit woning
Bouwjaar1961
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan rustige weg, In centrum
INDELING
Woonoppervlakte117 m2
Externe bergruimte0 m2
Inhoud395 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2
ENERGIE
EnergieklasseC
Energie einddatum27 januari 2025
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
WarmwaterCV ketel, Zonneboiler
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelIntergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
BUITENRUIMTE
TuinGeen tuin
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
DAK
Soort dakSamengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Bijdrage VVE p/m€ 75,-
VOORZIENINGEN
Voorzieningenalarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen
KADASTRALE GEGEVENS
GemeenteZaandam
SectieI
Parceelnummer10593
Index2
EigendomssituatieVolle eigendom

Beschrijving

Fraai appartement in karakteristiek en robuust pand!

In het centrum van Zaandam ligt deze mooi afgewerkte en royale maisonnette op de eerste en tweede verdieping. Het pand staat op eigen grond en heeft een voornaam en robuust karakter door zijn vele symmetrische ramen en hoogte. De ligging is ideaal; op loopafstand van het actieve Zaandamse centrum maar wel in een rustige straat met (gratis) parkeergelegenheid.
Het appartement is zowel van binnen als buiten in heel goede staat en heel netjes en licht afgewerkt. Weinig tot geen onderhoud door de kunststof kozijnen, vernieuwde dakgoten en badkamer. Verhuisklaar! kun je wel zeggen.

Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Terras: ca. 29 m²
Bouwjaar: ca. 1960

Wonen
Er zijn twee woonlagen die de volledige oppervlakte van het pand beslaan. De woonkamer ligt op de 1e verdieping en is maar liefst 7 meter breed met een fraaie raampartij en sfeervolle markiezen aan de buitenzijde. Er is direct verbinding met de fijne en lichte open keuken met een kleine bar om aan te ontbijten of borrelen en alle inbouwapparatuur is aanwezig. Aan de achterzijde op deze verdieping heb je toegang tot het royale en zonnige dakterras, met voldoende zitplek om met vrienden en familie te BBQ-en. Middels windschermen kan er nog meer luwte en privacy worden gecreëerd. Op de 1e verdieping ligt ook het toilet en de grote moderne badkamer met ligbad en stortdouche.

Slapen
Via de aparte hal en trap kom je op de 2e etage met aansluitend 3 sfeervolle lichte slaapkamers met allen de balken in het zicht en lekker licht geschilderd. De voor- en achterslaapkamer hebben een grote dakkapel met veel lichtinval, ze zijn voorzien van airco en zijn zeer ruim. Er is genoeg plek voor vaste kasten. De slaapkamers hebben een zeer nette afwerking! Ook is er op de 2e verdieping een separaat 2e toilet aanwezig. Via een vlizotrap is nog een vliering bereikbaar.

Vereniging van eigenaars
Het pand bestaat uit 2 appartementen; 1 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping, de verkoop betreft het appartement op de eerste verdieping. Er is een actieve VVE aanwezig. Het schilderwerk aan de waterborden is gepland voor de tweede helft van 2020.

Kortom: – Verhuisklaar – RUIM – Centrum van Zaandam – Hoog afwerkingsniveau

Bijzonderheden
– funderingsrapportage aanwezig, fundering is beoordeeld als voldoend, met een handhavingstermijn van meer dan 25 jaar!
– zonnig dakterras van ca. 29m2;
– eigen grond;
– midden in centrum Zaandam;
– badkamer van 2016;
– CV combiketel 2017;
– 6 zonnepanelen en zonneboiler voor warm tapwater met 1 collector;
– netwerkaansluiting in iedere kamer, ook in badkamer;
– de 2 grote slaapkamers voorzien van airco;
– dakgoten vernieuwd in 2016;
– servicekosten 75,- per maand, gezonde VvE;
– alleen benedenburen;
– De Dam en alle horeca en theater op loopafstand;
– rustige ligging;
– gratis parkeren;
– aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!