NIEUW IN VERKOOP | Ouverture 3 Zaandam | De Bree Makelaardij

Ouverture 3, 1507 TP
Zaandam

vraagprijs

€ 435.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Heerlijk wonen in deze ruime goed onderhouden 5 - kamer eengezinswoning met een centrale rustige ligging!
Deze grote eengezinswoning telt maar liefst 4 slaapkamer en 2 royale badkamers. Op de benedenverdieping vinden we een lichte woonkamer en een netjes onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is, middels een schuifpui, de zonnige achtertuin te bereiken welke is gelegen op het Zuid-Westen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Via de 2e verdieping is het het ruime dakterras van circa 20m² te bereiken.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam, daarom zijn de voorzieningen in de directe omgeving meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum, uitvalswegen. Het NS stations van Zaandam en Koog-Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna u 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat. Ook de gezellige en mooie fiets/wandelroutes liggen zeer nabij.

Kortom: een ruime eengezinswoning in in de rustige centrale wijk Westerwatering met een heerlijk zonnige tuin en groot dakterras

Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 424 m³
Bouwjaar: ca. 1989
Perceel: 119 m², eigen grond!

Wil je de kans benutten om deze ruime woning te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, inloopgarderobe, toilet en vaste kasten. Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Open keuken met diverse apparatuur.

Eerste etage: overloop met vaste kast voorzien van CV-ketel. Aan de voorzijde goed bemeten slaapkamer. Centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde zijn tevens 2 ruime slaapkamers gelegen.

Tweede etage: overloop met toegang tot de ruime 2e badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, toegang tot het zonnige dakterras en 4e ruime slaapkamer. Het dakterras is overigens ook via de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond!;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Op loopafstand van station Zaandam en speelgelegenheden voor kinderen;
- Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras, gelegen op het Zuid-Westen;
- Verwarming en warm water middels HR combi ketel, merk Daalderop, bouwjaar 2006;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 131m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
TypeWoonhuis
Bouwjaar1989
StatusVerkocht onder voorbehoud

Kenmerken

OVERDRACHT
StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
BOUWVORM
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningTussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar1989
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte131 m2
Perceeloppervlakte119 m2
Gebouwgebonden buitenruimte20 m2
Externe bergruimte8 m2
Inhoud424 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen
ENERGIE
EnergieklasseC
Energie einddatum16 juni 2030
IsolatieVolledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas
WarmwaterCV ketel
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelDaalderop HR Gas Combi 24/80 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
BUITENRUIMTE
TuinAchtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin50 m2
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromJa
Kwaliteit tuinVerzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / BergingVrijstaand steen
VoorzieningenVoorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
DAK
Soort dakPlat dak
OVERIG
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
VOORZIENINGEN
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
KADASTRALE GEGEVENS
GemeenteZaandam
SectieP
Parceelnummer1427
Oppervlakte119 m2
EigendomssituatieVolle eigendom

Beschrijving

Heerlijk wonen in deze ruime goed onderhouden 5 – kamer eengezinswoning met een centrale rustige ligging!
Deze grote eengezinswoning telt maar liefst 4 slaapkamers en 2 royale badkamers. Op de benedenverdieping vinden we een lichte woonkamer en een netjes onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is, middels een schuifpui, de zonnige achtertuin te bereiken welke is gelegen op het Zuid-Westen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Via de 2e verdieping is het ruime dakterras van circa 20m² te bereiken.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam, daarom zijn de voorzieningen in de directe omgeving meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum en uitvalswegen. De NS stations van Zaandam en Koog-Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna u 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat. Ook de gezellige en mooie fiets/wandelroutes liggen zeer nabij.

Kortom: een ruime eengezinswoning in de rustige centrale wijk Westerwatering met een heerlijk zonnige tuin en een groot dakterras

Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 424 m³
Bouwjaar: ca. 1989
Perceel: 119 m², eigen grond!

Wil je de kans benutten om deze ruime woning te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, inloopgarderobe, toilet en vaste kasten. Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Open keuken met diverse apparatuur.

Eerste etage: overloop met vaste kast voorzien van CV-ketel. Aan de voorzijde goed bemeten slaapkamer. Centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde zijn tevens 2 ruime slaapkamers gelegen.

Tweede etage: overloop met toegang tot de ruime 2e badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, toegang tot het zonnige dakterras en 4e ruime slaapkamer. Het dakterras is overigens ook via de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond!;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Op loopafstand van station Zaandam en speelgelegenheden voor kinderen;
– Op loopafstand van het vernieuwde stadshart van Zaandam;
– Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras, gelegen op het Zuid-Westen;
– Verwarming en warm water middels HR combi ketel, merk Daalderop, bouwjaar 2006;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 131m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!