TE KOOP | Zuiddijk 246 Zaandam | De Bree Makelaardij

Zuiddijk 246, 1505 DC
Zaandam

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Heerlijk gelegen 2-onder-1-kap dijkwoning met veel mogelijkheden. Dubbele bewoning is hier mogelijk door het royale souterrain met ruim balkon, de flink diepe achtertuin kan toegedeeld worden aan het woonhuis evenals het souterrain, het woonhuis heeft een nog groter balkon tot zijn beschikking! De tuin en de balkons zijn gelegen op het zonnige Zuidwesten! Binnengekomen, verbazen de ruimte en hoge plafonds je aangenaam! De royale woonkamer is leuk gesitueerd aan het goed bemeten dakterras op het zuidwesten, de sfeervolle open haard en hoge plafonds maakt het bijzonder, vanaf het dakterras heb je vrijuitzicht over de diepe achtertuin. De half open keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur en de bovengelegen etage beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers welk beide beschikken over een ruimte vergrotend dakkapel. Via het heerlijke dakterras kom je in de lager gelegen achtertuin, vanuit de tuin heb je toegang tot het souterrain met een grote open ruimte met hoekkeuken, een goed bemeten slaapkamer, separate wasruimte en een goede badkamer. In het souterrain liggen dan ook de prima mogelijkheden, hier is eenvoudig een appartement te creëren met een oppervlakte van 62 m² waardoor dubbele bewoning mogelijk wordt gemaakt, of een kantoor, fitness ruimte of al het andere wat denkbaar is! Het grote pluspunt is dat het souterrain ook nog eens beschikt over vloerverwarming!

Kortom: Fantastische dijkwoning - met enorme mogelijkheden - op een top locatie - op loopafstand van het centrum - diepe achtertuin op het zuidwesten en een enorm souterrain!

Will je dit pareltje met enorme mogelijkheden bewonderen, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 141m²
Inhoud: 500 m³
Perceeloppervlakte: 214 m²

Ligging:
De ligging van de woning is ideaal, rustig doch op loopafstand het centrum van Zaandam, hier is het ideaal winkelen, eten en uitgaan. Het NS-station Zaandam is hier ook te vinden, vanaf hier bereikt u Amsterdam in slechts enkele minuten. Ook verschillende uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Souterrain: entree via tuin, overkapping, open ruimte met luxe hoekkeuken, goed bemeten slaapkamer met opstelplaats cv, separaat washok met hang closet toilet met opstelplaats wasmachine en een goed bemeten badkamer.

Dijkniveau/begane grond: entree, hal, royale badkamer met inloopdouche, hangcloset toilet, wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine, half open keuken met allerhande inbouwapparatuur en meterkast, royale woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren met toegang tot het enorme dakterras en lager gelegen diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten!

1e verdieping: overloop met 2 goed bemeten slaapkamers welk beide zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin/balkon op het zonnige Zuidwesten;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Op loopafstand van het centrum;
- Souterrain beschikt over een betonnen bak/vloer;
- Souterrain beschikt over vloerverwarming;
- Souterrain 62 m²
- Vloerverwarming badkamer;
- Erfpacht € 1560,- per jaar. (Hoogheemraadschap);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 141 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
TypeWoonhuis
Bouwjaar1920
StatusVerkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
StatusVerkocht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
BOUWVORM
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningTwee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar1920
BouwvormBestaande bouw
LiggingIn centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte141 m2
Perceeloppervlakte214 m2
Gebouwgebonden buitenruimte50 m2
Externe bergruimte0 m2
Inhoud500 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse
Energie einddatum
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
WarmwaterCV ketel
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelRemeha en Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
BUITENRUIMTE
TuinAchtertuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin120 m2
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromJa
Kwaliteit tuinNormaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
DAK
Soort dakMansardedak
OVERIG
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenDubbele bewoning mogelijk
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
VOORZIENINGEN
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal
KADASTRALE GEGEVENS
GemeenteZaandam
SectieI
Parceelnummer7217
Oppervlakte214 m2
EigendomssituatieEigendom belast met erfpacht

Beschrijving

Heerlijk gelegen 2-onder-1-kap dijkwoning met veel mogelijkheden. Dubbele bewoning is hier mogelijk door het royale souterrain met ruim balkon, de flink diepe achtertuin kan toegedeeld worden aan het woonhuis evenals het souterrain, het woonhuis heeft een nog groter balkon tot zijn beschikking! De tuin en de balkons zijn gelegen op het zonnige Zuidwesten! Binnengekomen, verbazen de ruimte en hoge plafonds je aangenaam! De royale woonkamer is leuk gesitueerd aan het goed bemeten dakterras op het zuidwesten, de sfeervolle open haard en hoge plafonds maakt het bijzonder, vanaf het dakterras heb je vrijuitzicht over de diepe achtertuin. De half open keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur en de bovengelegen etage beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers welk beide beschikken over een ruimte vergrotend dakkapel. Via het heerlijke dakterras kom je in de lager gelegen achtertuin, vanuit de tuin heb je toegang tot het souterrain met een grote open ruimte met hoekkeuken, een goed bemeten slaapkamer, separate wasruimte en een goede badkamer. In het souterrain liggen dan ook de prima mogelijkheden, hier is eenvoudig een appartement te creëren met een oppervlakte van 62 m² waardoor dubbele bewoning mogelijk wordt gemaakt, of een kantoor, fitness ruimte of al het andere wat denkbaar is! Het grote pluspunt is dat het souterrain ook nog eens beschikt over vloerverwarming!

Kortom: Fantastische dijkwoning – met enorme mogelijkheden – op een top locatie – op loopafstand van het centrum – diepe achtertuin op het zuidwesten en een enorm souterrain!

Will je dit pareltje met enorme mogelijkheden bewonderen, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 141m²
Inhoud: 500 m³
Perceeloppervlakte: 214 m²

Ligging:
De ligging van de woning is ideaal, rustig doch op loopafstand het centrum van Zaandam, hier is het ideaal winkelen, eten en uitgaan. Het NS-station Zaandam is hier ook te vinden, vanaf hier bereikt u Amsterdam in slechts enkele minuten. Ook verschillende uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Souterrain: entree via tuin, overkapping, open ruimte met luxe hoekkeuken, goed bemeten slaapkamer met opstelplaats cv, separaat washok met hang closet toilet met opstelplaats wasmachine en een goed bemeten badkamer.

Dijkniveau/begane grond: entree, hal, royale badkamer met inloopdouche, hangcloset toilet, wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine, half open keuken met allerhande inbouwapparatuur en meterkast, royale woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren met toegang tot het enorme dakterras en lager gelegen diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten!

1e verdieping: overloop met 2 goed bemeten slaapkamers welk beide zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Diepe achtertuin/balkon op het zonnige Zuidwesten;
– Dubbele bewoning mogelijk;
– Op loopafstand van het centrum;
– Souterrain beschikt over een betonnen bak/vloer;
– Souterrain 62 m²
– Vloerverwarming badkamer;
– Erfpacht € 1850,- per jaar. (Hoogheemraadschap);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 141 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!